Villa avec accès direct à un lac privé

Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Maison 7 PIÈCES
2’350’000 Euros

Cette villa de plain-pied au caractère affirmé séduit par son architecture traditionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement naturel d’exception. Son style authentique, aux volumes généreux, évoque l’élégance des maisons de villégiature en bord de mer, offrant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.

Emplacement exceptionnel

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la rive sud, la Herdade da Aroeira, cette villa se trouve à seulement 20 minutes (17 km) de Lisbonne, à 35 minutes de l’aéroport de Lisbonne (30 km) et à seulement 5 minutes de la plage de Fonte da Telha.

Entouré de pinèdes et a d’un prestigieux parcours de golf, PGA Aroeira, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et exclusif. Son accès direct à un lac privé, agrémenté d’une petite île, confère à l’ensemble un charme rare et une sensation de dépaysement total, comme une résidence de vacances à l’année.

La maison, pensée sur un seul niveau, offre un confort de vie fluide et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin et la piscine invitent à la relaxation, dans une ambiance résolument estivale, à quelques minutes seulement de l’océan.

Caractéristiques principales :
• 5 chambres dont deux chambres en suite ;
• Surface brute de construction : 397 m² ;
• Surface dépendante : 132 m² ;
• Terrain : 1 506 m² ;
• Cuisine équipée
• Salle à manger avec cheminée et accès à l’extérieur ;
• 5 salles de bains
• Bureau
• Buanderie
• Climatisation dans les suites
• Chauffage central
• Cheminée
• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires
• Panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage
• Portails d’entrée électriques ;
• Sous-sol avec grand garage, salle de jeux et salle de bains
• Piscine d’eau salée
• Jardin avec arrosage automatique ;
• Piscine et jardin alimentés par l’eau d’un forage